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あなたが世帯主となり、一旦住所を移す条件でローンを組むことは可能です。ただ、書類上夫婦別居となりますので扶養や健康保険でも、分離する必要が出てきます。それと、いくら書類上とはいえ、全く住む予定が無ければルール違反となりますので、その辺は注意してください。

親から子への貸付は、実質的に贈与とみなされて贈与税が課税されることがあります。

しかし、通常のマンションや戸建てであれば、贈与と認定されることはないでしょう。

子供が実際に返せる見込みの金額を大きく超える場合は、贈与を疑われる可能性が高くなります。

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親子の間での金銭の貸付をめぐっては、「相続税の立て替え」が問題になることもあります。相続税は遺産を相続した本人が納めるものですが、遺産を換金できないといった事情から家族が立て替えて納税することもあります。

親がいつまで存命であるかの予測は難しいものですが、厚生労働省が公表している簡易生命表で平均余命を参考にすることができます。

ここがポイントになりそうです。ご両親の為にという条件ですんなりローンが引っ張ってこられるかですね。金融機関にご相談ください。

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子が成人して家庭を持ち、生計が別だったとしても、豪邸ならそこの一区画にずっと住み続けるかもしれない。